《欧洲新兴房地产趋势》告诉你，哪个城市最具投资吸引力！ - 知乎

　　普华永道(PwC)和城市土地研究所(ULI)发布了《欧洲新兴房地产趋势》(Emerging Real Estate Trends in Europe)年度报告，该报告分析了房地产市场风险时期流动性潜力最大的城市。葡萄牙脱颖而出，里斯本在2023年欧洲最具吸引力的房地产投资城市中排名第八，第一名是英国的伦敦。

　　与去年(第11位)相比，葡萄牙首都的排名有所提高。显示了这座城市的增长趋势和经济潜力，对国内外投资者来说，它都是一个安全的投资地点，具有商业优势。排名第二和第三的分别是巴黎（法国）和马德里（西班牙）。

　　总结

　　由于存在如此多的不确定性，房地产投资者自然比以往任何时候都更加谨慎地考虑如何以及在哪里投资他们的资本。对许多人来说，这意味着把重点放在那些在风险较大时能提供流动性的城市。

　　在这份报告中，2023年前9个月，伦敦和巴黎约占欧洲房地产交易总量的15%，但在马德里、意大利和里斯本等其他新兴城市，与经济表现相关的流动性溢价也很明显，它们分别排名第3、第6和第8。

　　另外值得注意的是，德国城市柏林（第4位）、慕尼黑（第7位）、法兰克福（第9位）和汉堡（第11位）尽管仍保持较高位置，但在投资和发展前景方面的排名有所下降。德国2024年整体经济前景黯淡，正在影响人们对不久前还被视为资本避风港的城市的信心。

　　在欧洲，里斯本房地产市场，将继续具有吸引力，对于那些寻求将葡萄牙作为在欧洲具有独特特征的安全目的地的人来说，是一个安全的避风港。